А поки давайте перерахуємо наявні фінансові інструменти: 

1. Банківські депозити

Це один із найпростіших та найнадійніших способів збереження та примноження капіталу. Банки пропонують різні умови за строками і процентними ставками.
Наразі відсоткові ставки в Україні (з урахуванням податків 18 % ПДФО + 1,5 % військовий збір з доходу) не перекривають рівень інфляції, тому ми не радимо цей інструмент. Хоча він є консервативним та з відносно низьким ризиком. 

2. ОВДП

ОВДП — це облігації внутрішньої державної позики. Якщо говорити простими словами, то ви даєте державі в борг свої гроші, а вона вам за це виплачує відсотки. І цей якраз той випадок, коли платити податки за отримання доходу не потрібно
Наразі в Україні є державні облігації і військові облігації, придбати які можна як в гривні, так і в доларах. 

3. Накопичувальне страхування життя (НСЖ)

Накопичувальне страхування життя — це фінансовий продукт, який поєднує у собі елементи страхування та інвестування. Клієнт укладає договір з компанією-страховиком і сплачує регулярні внески. Ці внески накопичуються на його особистому рахунку, і на них нараховуються відсотки.

Як це працює:

Клієнт платить страхові внески (квартальні або річні).

Частина коштів йде на страхування життя, а решта – на накопичення.

При настанні страхового випадку (смерть або серйозна хвороба), виплачується страхова сума.

Якщо страховий випадок не настає, по завершенню терміну дії договору клієнт отримує накопичені кошти плюс відсотки.

4. Недержавні пенсійні фонди (НПФ)

Недержавні пенсійні фонди — це організації, які займаються накопиченням та управлінням пенсійними активами. Вони дозволяють людям добровільно відкладати гроші на власну пенсію незалежно від державної пенсійної системи.

Як це працює:

Учасник фонду робить регулярні внески на свій пенсійний рахунок.

Фонд інвестує ці кошти у різні фінансові інструменти (акції, облігації, депозити) з метою їх примноження.

Коли людина досягає пенсійного віку, вона отримує виплати з фонду.

5. Нерухомість 

Існує декілька видів інвестування в нерухомість: 

Купівля житлової нерухомості для здачі в оренду
Ви можете купити квартиру, будинок або апартаменти для здачі в довгострокову оренду. Це один з найпоширеніших способів отримання пасивного доходу від нерухомості.

Купівля комерційної нерухомості
Ви цілком можете купити нежитлову нерухомість (квартиру, будинок і тд), а комерційну: офіс, магазин, склад або інші об’єкти для бізнесу. І часто вони можуть принести ще вищий дохід, ніж житлова нерухомість. Комерційна нерухомість зазвичай здається в оренду на довший термін і з вищими орендними ставками.

Купівля нерухомості для перепродажу (фліпінг)
Ця стратегія полягає в тому, щоб купити нерухомість за вигідною ціною або як кажуть “на фундаменті”, а продати її потім за вищою вартістю, коли будинок введуть в експлуатацію або провести її ремонт і продати ще дорожче. 

6. Сільськогосподарська земля 

Як і у випадку з нерухомістю, тут є декілька видів інвестування:

Оренда землі сільськогосподарським підприємствам
Це один з найбільш розповсюджених і простих видів інвестування  — здача с/г землі в оренду фермерам або аграрним підприємствам. Більшість власників землі обирають цей варіант, оскільки він не вимагає активного управління.

Купівля землі для подальшого перепродажу
Земля може зростати в ціні через підвищений попит або зміну законодавства.

Інвестиції через агрофонди
Якщо ви не хочете купувати землю, але хочете заробити на сільському господарстві (а Україні — це і досі країна з розвиненим агросектором), то ви можете вкласти гроші у сільськогосподарські фонди або компанії, які управляють землями.

7. Корпоративні облігації 

Корпоративні облігації — це боргові інструменти, які випускають компанії для залучення капіталу на фінансових ринках.
Якщо пояснювати простими словами (а ми любимо саме так ): ви даєте  в борг гроші компанії, яка зобов’язується повернути їх у майбутньому разом із відсотками. В Україні корпоративні облігації пропонує Нова Пошта, Fest і тд.